Суббота. 

Надо зачем-то попытаться найти в себе слова, дабы написать что-то в свой блог.

Реальный сектор
— Холодные стены, явная повышенная влажность, к люстре подводится аккуратно спрятанный провод, следы заливов — в топку.
— Спор из-за наследства, судебные дела выиграли, один из спорящих уже успел негативно засветится — в топку.
— Квартира конфетка во всех смыслах, но не понравилась родственнице — в топку. Ушла с горизонта менее чем за неделю. Жалко.
— Выкуп у должника, фигуранта многих судов по долгам. Передача по сделке налом. А были ли там реальные деньги, или нам хотят всучить для разборок горячий пирожок? В топку.
— Такое ощущение, что с постройки не было ремонта, но все коммуникации пашут. Полная пустота внутри. Моя смета от Петровича на 1,5 млн. раскритикована семьей. Убедили, что можем уложиться в 0,7 млн. Ждем согласия на дисконт к цене продажи. Ремонт никогда мне не нравился. Лучше бы не сработало. 

Пока смотрим дальше. Это долгий процесс. Когда я свою выбирал жилье в котором я живу,  то посчитал. Было более 50 просмотров. Сейчас пока в пределах 10-15.

( Читать дальше )

Суббота...

Конец месяца прошел. Время подводить итоги.

Реальный сектор
В управлении денежными потоками есть одна стандартная функция. Называется управление свободным остатком денежных средств. Она не подменяет основную деятельность, а просто немного улучшает показатели. Задачи простые:
1) Получай деньги как можно раньше
2) Плати по счетам как можно позже.
3) Остаток размещай под как можно больший процент. 
Этим простым задачам сотни лет. Они выполняются просто, быстро и между делом. Но это касалось в основном управления фирмами. 

В последние годы благодаря кредитным картам с грейс периодом задачи написанные выше стали доступными для обычного человека. Я игнорировал кредитки, а несколько месяцев прочитав одну из тем на Смарт-лабе подумал, а почему? Вот попробовал кредитку Газпромбанка. Тестил, изучал пока выработывал лимит. А сейчас остановил по ней платежи. Только погашаю долг. Перешел на кредитку ВТБ. Оказалось, что, пожалуй, это лучшее предложение на рынке. 
1) Кэшбек деньгами. От 1 до 5% в зависимости от того, что оплачиваешь. До 3х тыс. в месяц из воздуха.

( Читать дальше )

Суббота...

Подведем итоги месяца на нетрезвую голову.

Реальный сектор
Где-то после 30 чел попадает в карьерную ловушку выбора пути — менеджер или специалист? У тебя уже есть бэкграунд, и ты способен выбирать. Если выбирается дорога — менеджер, тогда приходится изучать природу человека и цитаты вроде: «1) слабость, 2) лень, 3) глупость — единственное, что может быть названо пороками» приобретают смысл. Если выбираешь путь специалиста — то тогда ты заглубляешься в свой предмет так, что вокруг тебя мало кто его знает лучше.
После 50 появляется другая забавная карьерная ловушка. Как специалист ты уже мало кому нужен, ибо пашешь хорошо, но неглубоко. То, что ты не портишь борозды — мало кому интересно, ибо три молодых под чутким руководством заменяют любого специализированного монстра. А если ты менеджер, то тебе надо работать  так, чтобы твоя репутация говорила за тебя. Если нет хорошего портфолио, то досвидос. Решения и без тебя могут принимать люди далекие от понимания процесса, но просто умея подбрасывать монетку. Даже с хорошей репутацией ты можешь годами сидеть без работы.

( Читать дальше )

Суббота...

Местный лидер мнений говорит «Подводи итоги и станешь счатсливым!» Стараясь быть полноценным членом сообщества пытаюсь развивать этот навык. Тут просто. Надо постараться выдавить из себя что-то типа оценки твоей ситуации и выдать этот никому не нужный инфомусор за гениальное откровение.

Реальный сектор
Рассказывать об успехах не надо. Это может разрушать жизни. Лучше рассказать про потери, неудачи и проблемы. Рассказы об успехах могут разрушать чужие жизни просто фактом их существования. Потому кровь, пот и слезы в кадре. А награждения за призовые места должны проводиться за закрытыми дверьми. 
Где-то есть черта, выше которой преодолевать не стоит. Ты ее начнешь ощущать, когда, например, перед встречей со старыми друзьями в семье обсуждаются темы, которые упоминать в общении не следует. Они могут ранить. Социальная маскировка важна. Нужно стараться соответствовать тому кругу, в котором ты общаешься. 

Финансовый сектор
Итоги июля 2024 года +0,55%. Общие итоги следующие:

Я задолбался возиться с ВДО. Постоянное погружение в анализ, оценку. Траты времени и эмоций стали очень существенными. Погружаешься все глубже и глубже. Я даже на СЛ сделал ряд постов, но все с негативом. Позитива же тут не ловил никакого.

( Читать дальше )

Завтра суббота, сегодня последний торговый день. Как сказал классик: «В этом городе, кроме выпить больше нечего делать». Потому я немного бухнул и подвести итоги что-ли..

Реальный сектор
Тут я недавно пожаловался уважаемому Виктору Петрову, что инфоцыгане не лайкают чужие посты, а воруют чужие мысли и идеи. Ну вселенная в лице Артемия Лебедева ответила: «Некоторые блогеры, музыканты, профессора жалуются, что у них п***ят идеи. Так это все человечество всегда п***ит идеи у всех. Главный вопрос творческой состоятельности — способен ли ты придумать идею, которую у тебя хотят с***ить? Если да, то продолжай придумывать, ты ОК. Если нет, то ты старый никому не нужный пердун.» Потому продолжаю стараться ходить непахаными тропами, как бы не было мне это похрен. И наблюдаю за кругами по воде. 

Новый менеджерский опыт это набор новых ошибок, за которые готовы заплатить твои работодатели. Но есть очень интересный менеджерский эффект, — «Золотой молоток». Что это? Расскажу старый анекдот.
«Выступает Ленин на броневике. Вокруг толпа скандирует:

( Читать дальше )

Эпиграф
Мое милое, летнее дитя. Что ты знаешь о страхе?.. Страх приходит зимой, когда дома по крышу завалены снегом. Страх приходит долгими ночами, когда солнце прячет свой лик на годы, а дети рождаются, живут и умирают во тьме. Вот, когда приходит страх, мой маленький лорд. Приходит с белыми ходоками, что бродят по лесам. Тысяча лет назад пришла ночь и длилась целое поколение. Короли умирали от холода в замках, а пастухи в своих хижинах, женщины душили детей, чтобы не видеть, как они голодают. Они плакали, и слезы замерзали на их щеках. Такую сказку ты хочешь услышать?


Суббота. Я решил писать в блог поменьше. Но подведение итогов это повод заставить себя порефлексировать. Почему бы и нет?

Реальный сектор

Недавно читал новость. Открыто производство индивидуальных защитных пунктов против ядерного удара «Куб-М». Помню лет 5 тому назад люди смеялись над Гостом массового захоронения. А сейчас увидев подобную новость подумал, что Куб-М полезная штука. Конечно, в городе оно не спасет, но загородом вполне может. Интересно, сколько будет стоить? Можно ли ее поставить на даче? 

( Читать дальше )

Суббота. Я нетрезв и надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

Мне не хватает бесед с человеком, который мне интересен. С возрастом вырабатываются шаблонные фразы, которые я называю интерфейсом. Через эти фразы и модели ты общаешься с другими людьми. Этот интерфейс дает культура, этикет и опыт. Что-то надо сказать человеку, а что ты не знаешь. И тужась из себя выдуваешь в воздух: «А погода сейчас неплохая. Прохладно только.» И тебе что-то мычат в ответ. Мало случаев, когда ты честно можешь встретить людей, с которыми ты что-то готов обсуждать за рамками этого обычного интерфейса.
Вот в этом месяце встретился со старым другом из детства и вышел за рамки этого интерфейсного общения. Ощущение, как будто ты дал интервью и одновременно интервью взял. Но от такого и появляются новые мысли. 

👉 Большая часть наших старых друзей разведена, а мы нет. «Девушки с возрастом имеют тенденцию устаревать» © Шнуров. Потому нужно их менять. Те, кто выбирал членом, те и развелись. А кто выбирал сердцем и головой, те живут долго и счастливо.

( Читать дальше )

Завтра суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

Вот отлично, когда есть профессия и работа. Ты должен встать утром, привести себя в порядок, одеться и пойти в офис или на завод. Это дисциплинирует, заставляет быть в тонусе. Без этого ты опускаешься, становишься похожим на бомжару, сидящего в своей теплотрассе и выползающего к людям с коробкой для подаяния из своей берлоги.
Профессия это то, что делает тебя нужной шестеренкой в механизме общества. Ты можешь быть умным человеком и смочь что-то. У тебя может получаться давать результат в любом деле. Но если ты посвятил жизнь определенным полезным навыкам, то приходя в любое новое место ты начинаешь наносить пользу и причинять добро своим трудом по факту прошлого. Если ты поднимешься слишком высоко, то решение проблемы — нанять нужного человека. Есть определенная точка, потенциальная яма на поле общественных энергий, где ты являешься полезным специалистом, неплохо зарабатываешь, но не переходишь грани, когда ты станешь никому ненужным. 

( Читать дальше )

Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

В очередной раз убеждаюсь, что вселенная помогает путникам. Если начинаешь двигаться к какой-нибудь цели, то появляются возможности для ее реализации. В семье возник еще один источник дохода, которого не ждали. Прикольно. 
Начали смотреть недорогую квартиру для пожилой родственницы. Всю семью надо собирать в одном месте. Думаю, миллионов до 15 уложиться. До конца года закроем вопрос. Заодно часть финансового капитала переведу в недвигу, как я и хотел. Мне всегда жилось спокойнее с безрисковыми активами. Переезд будет с частичной ипотечным плечом, которое будет закрыто до конца года. Все условия соблюдены. Буду эту квартиру учитывать в «проекте грааль». 

Финансовый сектор

Подведя итоги января 2024 я не мог понять, почему все составляющие «прочего» дают доходности больше, чем его среднегеометрическая? До этого я периодический размышлял на тему, почему по «прочим» доходность ниже ожидаемой, но причину так и не нашел.
Углубился и проверил. Оказалось, я что использовал некорректную формулу расчета, занижающую среднюю доходность. Я первый тут блоггер, который годами показывал доходность меньше, чем она есть на самом деле 😎. Переделал. Более точные доходности с начала ведения блога такие:

( Читать дальше )

Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Утром того дня, когда это случилось, я лежал и думал: «Как хорошо добиться чего то пройдя от самого низа и до самого верха!»Я всего добился слишком поздно, я знаю. Но потом я стал думать, о том, что вот и все, самое лучшее уже позади.

© Энтони Сопрано

Реальный сектор

Да что тут рассказывать? Возьму шаблон от Тимофея. 😂

✅не курил кальяна, сигарет или еще чего-то.
✅не пил алкоголя больше обычного.
✅практически не ел сладости.
✅не ругался матом абсолютно.
✅писал большое количество документов и материалов. Порою более 30 страниц в день.
✅испытывал большой стресс.  Ребята, которые сейчас надо мною, чрезмерно круты для меня — простого, провинциального парня! Будем стараться им соответствовать и двигаться дальше!

Трудный месяц, но многое закрыто. Вот сейчас начинаются выходные, но в голове много мыслей, которые нуждаются в расстановке по полочкам. Как получить из всего больший эффект и стать еще лучше? Почему я там, где я сейчас, не в 25-30 лет? Я уже далеко не тот, которым был раньше. 

( Читать дальше )